6月24日，乌鲁木齐挂牌8宗土地，总面积194615.42平米，起始总价7.544亿元。本次出让土地仅有两宗用于住宅建设，其余地块：一宗用于金融建设、两宗用于旅馆用地、两宗用于工业工地、一宗用于医疗卫生用地、社会福利用地。

其中，沙区喀纳斯南路以东共有三宗地2020-C-204-3、2020-C-204-4、2020-C-204-5，出让面积共97562.65平方米，共4.25亿元。

2020-C-204-3为商务金融用地，宗地面积7694.42平方米，容积率1.6，商业三级，挂牌起始价3100万元;

2021-C-204-4为城镇住宅用地、其他商服用地，宗地面积38344.55，容积率2.1，挂牌起始价16800万元;

2020-C-204-4为城镇住宅用地、其他商服用地，宗地面积51523.68，容积率2.1，挂牌起始价22600万元;

沙区喀纳斯南路以东在今年第五批次土地出让时，也出让两宗地，容积率在2，楼面地价同样不高，在2090元/平米。

目前，该条路段沿线已开发建设多个住宅项目，格林威治城、云岭青城、和兴雅轩等……后期该地块开发住宅大致价格可参考周边项目。

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