大家好，我是房产刘生，最近网上都在传恒大要倒闭了，房子打7折卖，最近惠州有个恒大的楼盘开盘，不过没有网友说的7折优惠，开发商最低是87折出售，首先我们看小区位置，项目位于惠州惠阳将军路1号，属于秋长地块，位置比较一般，目前项目周边没有什么配套，就项目自己配建有6500平幼儿园和3.5万平商业街，但是远水解不了近渴，近2年想入住的朋友就不用考虑这个楼盘了

项目是之前光耀集团开发的烂尾楼后来被恒大接盘过来，所以小区旁边有几栋盖好的小高层，目前也有二手房在挂盘，价格在8000左右， 项目目前交通不是很方便，进入项目只有一条小路，项目占地14万平方，建面55万平方一共分为3期开发，这次是首次开盘，从深圳龙岗出发到项目需要1个小时，距离不算近，如果楼盘打完折价格还是比较实惠能吸引人，但是目前开发商按揭客户不给折扣，所以开发商87折只是宣传，实际是拿不到，满满的都是套路，

项目在售户型有73平二房、92平三房、97平三房、125平四房、周边有很多其它在售的新项目如：德威花园城，融创玖樟台，位置都比恒大好一些，如果开发商还是坚持现有的营销方案，估计选择恒大的客户较少，毕竟都考虑这个位置了，价格才是第一位的，想了解更多房产知识，欢迎关注我房产咨询刘生