文章分为三个部分：第一部分是几个中国恒大集团的案例，一般是采访者站在自己的角度说的感受；第二部分该行业的基础介绍、内部构架；第三部分收入待遇情况有一定了解的读者，可以直接跳至第三部分

第一部分 几个中国恒大集团的案例

小A：我在恒大待了7年，19年5月份离职，为什么离职，重点就是太累了恒大算是我第一家去的房企，在恒大期间也带过几个应届生；恒大对应届生培养还是比较重视的，我们以前戏称应届生都是黄埔军校的，我们社招的都是八路军公司会给应届生安排导师，然后定期搞回访还组织大学生活动，不过次数不多校招生提拔比较快，特别是集团里的校招生，薪资也高于地区公司的校招生

因为集团的接触少，说下地区公司的吧，校招生一般只要成长还可以的，3年能成为一个项目的工程部的负责人，56年做项目总的也大有人在，和我们社招比起来算提拔应该算快的

恒大的工资奖金应该能算可以养家糊口，但是我觉得在恒大炒房才算创收部分，因为恒大会定期搞活动，活动房源是可更名的，而且不需要手续费，这个算是变相支持炒房的活动，有同事和营销关系比较好，优先把好房源占下来，交个10万8万首付款，然后找好下家，一套房子赚10-20万，不过去年行情没那么好，稍微少一点，但是这都是合法合规的额外收入给你们看看我的收入吧

小B：入职恒大三年了，家人都在催，今年要回省会找个工作过稳定日子了，在这里说下我的感受也算对三年的总结

一是官僚主义过于浓厚我在入职恒大前实习过的单位也不少，国企、事务所、私企都有去过，但没有一家企业能像恒大这样官僚公司里面所有领导都颐指气使，根本没把员工当人看，只是当作么得感情的工作机器恒大本身就有明确的制度规定，必须服从领导安排，服从公司的一切调动，这便为恒大后续的动作提供了制度依据恒大给每个部门都下了裁员指标，但不是字面意义上的裁员，恒大不傻，直接裁员要赔偿，恒大都是逼你主动走比如你老婆孩子在南京，恒大把你调到呼和浩特去，你自己就想走了，你还不能说什么，制度明确说了必须遵循任何调动，不接受反驳恒大领导与普通员工工资的差距是所有地产公司里面最大的，这个有数据的可以上网查，所以恒大普通员工真的不值钱，值钱的是那些大佬

二是待遇看似高其实很一般恒大的月薪听上去还算不错，而且包吃住也很吸引人，但年终奖是真的没有跟大学的同学们聊天感觉自己月薪和他们也差不多，但一提到年终奖就尴尬了，别人一般都是三五个月的年终奖，有些好单位甚至十几个月年终奖，而恒大碰上业绩好的时候最多发一个月工资的年终奖，差的时候发几百块总之恒大员工的月薪还行，年薪很低

三是涨薪慢你是大学生那恒大应该给你保证三年工资增长机制，但也只有这三年，三年之后工资涨不涨、涨多少全看你领导不过如果真发生在恒大我也觉得正常，不发生才不正常这些现象的根本原因还是上面提到的官僚主义公司里三十多岁的老员工月薪不到2w的大有人在，很可悲吧，你现在工资都1w3了

四是没有国企的命但有国企的病前面说了恒大官僚气息不输国企，但恒大再怎么表忠心也只是个私企，不可能比得上国企亲儿子受宠还记得某国企的朋友来公司找我，看到恒大拥挤的办公环境都震惊了，他说这种情况在他们那里不可能发生的，他们公司都严格控制办公楼每一层员工的人数，不能太拥挤影响办公效率，当然说白了还是不差这点写字楼租金钱

想想我司平时下班抓关空调关灯就觉得好笑，恒大您再怎么表忠心也是私企啊，亲儿子国企可以随意挥霍，但您为了省些钱，出差不给报打的费、下班必须关灯关空调在恒大加班不仅没加班费，也没空调给你吹！下班后必须关空调要不然扣你钱！我现在觉得老一辈的人让我们考公务员也不无道理，毕竟在我国体制下，国家队是最稳定舒服的，至少不用担心职位问题

小C：19年秋天拿到了恒大旅游童世界的工程管理offer，我是985土木，7800一个月包吃住，觉得和其他地产相比这个工资还是太低了，奖金也不知道有多少，制度也说的很模糊很多行业规范模棱两可，关键是部分规范与国标不符，恒大内部一些项目的审图人员非专业制图审图人员出生，和我对接过的一位以前在格力销售部，去了恒大居然可以提图纸意见，他也不知道不参考项目当地气候条件，什么都按广东的来恒大的项目部是真的过度业余了

小D：我17年入职在深圳集团某中心呆了一年，没啥升职前景回的地区公司，后来发现北方地区公司官僚主义很严重，而且在公司没什么发展前景，设计管理岗我不清楚，不过我司的那套模式，想来也是学不到东西的，现在随着施工越来越严格，房子越来越难卖，奖金也不行了，上半年公司有3000亿债务到期想来我们又是全员销售，今年我的同学们去小的设计公司的年终奖已经10万左右，而我只拿了可怜的13薪，而且你会发现，恒大对老员工不友好，我17年校招入职，工资8600(地区公司没补贴)

第二部分 行业的基础介绍

公司基本情况

恒大地产集团于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人

发展三个阶段

第一阶段：【规模取胜】战略阶段；第二阶段：【规模+品牌】战略过渡阶段；第三阶段：【规模+品牌】标准化运营战略阶段

恒大光环之外的恒大

一是强制调岗到恒大宝此事发生在2020年3月份，疫情肆虐，众多企业陆续开始复工，恒大利用地产界最长的春节假期赚足了眼球开工不到半个月，我就被领导约谈，告知我根据集团重要战略，我们工程部需要抽调两位员工转岗至恒大宝去进行销售工作很不幸，我们部门三个校招生，抽了两个，其中就有我领导约谈完之后，茶饭不思，焦虑不已反省自己在恒大工作快三年，未掌握多少专业技能找工作也面临着很大的困难面对即将到来的调岗，我只能消极对待，拒不参加培训会议，不参加组织的线上考试，并且在约定的报道日坚守原岗位同时，积极地保存与领导的聊天记录，手机通话全程录音，保留自己的打卡记录以及工资流水被抽调走，却坚守岗位的众多同事得以留在原岗位，但在人事部已经留下了不好看的一笔

二是利用自己私人朋友圈推广恒大的推文恒大内部有营销推广群，每天会将当天的推文发在群里，基本上是一天5条的数量，要求全员转发并且会安排营销部专员检查要求1.不得设置分组；2.不得设置陌生人不可查看朋友圈被抽查到未按照要求完成转发任务，会被发文考核，扣工资一次扣100-500不等

三是通宵水军恒大水军文化早已盛行，今日头条是主战场，网易新闻以及凤凰搜狐等是分战场水军人员的构成都是各个职能部门的员工从18年国庆节开始，水军工作已经成为恒大的常态，人数较多的部门每人每个月会被抽中一次，人数较少的部门则基本上每个人每周都会去一次在长达数年的水军工作中，恒大越做越好，已经独立开发出自己的水军网络中转站，叫做XXX指针还是啥的利用这个网站可以实现自动跳转，非常方便，发帖效率大大提高

四是利用私人号码进行营销拓客疫情期间，恒大还没有复工营销部要求各个职能部门进行电话拓客工作，部门领导安排给了我和另外两位同事营销部给了我份名单，上面两百个电话号码，让我去推广每天200个客户，持续了将近一个星期，电话差点被封号最后给了我600元补贴，也算是弥补了一下

官僚主义浓厚

我相信这一点，对于每一个在恒大工作过的人来说，都应该是非常认同的吧许老板的一句话，甚至是一个表情，都会引起上下震动别笑，这是恒大的现实告诫每一个来的人，如果你的工作到老板那里出了错，惹得龙颜大怒，那你的职业生涯基本上就完蛋了

除此之外，每次的集团会议，如果有一丝一毫的不遵守会议纪律，都会被通报批评当然这也无可厚非，但是在恒大，这个是要全集团发文批评对于任何一个中层乃至高层领导，都没有基本的尊严，在老板面前，你们都是小弟

恒大非常有意思的地方在于，成立了一个组织叫做“打击官僚主义办公室”，在一个自上而下都是官僚作风的公司，成立这个部门的意义可能就在于成为老板的东西厂和锦衣卫

高效的执行体系，高度集权的总部

恒大的模式是集团直管地区，几乎地区的大大小小权限都在恒大总部把控包括资金的支付、项目是否上马、项目的工程排期、规划设计、营销定价、中层任免等等这种集团直管的体系保障了恒大的效率发挥到极致可以今天发布营销措施，明天全国范围内执行，用一整夜来开会落实方案丝毫不夸张

在这一点上，恒大应该是所有房企里最具有执行力的，同时也是一言堂的典范代表如果没有老板的话，不知道恒大第二个人是谁可以做主话说老板最近一两年在有意培养二公子，将其放在高科技集团培养锻炼而其之前在珠三角公司当一把手，褒贬不一，或者说风评一般

第三部分收入待遇情况

工资体系

工资构成就是基本工资+奖金+各项补助+销售提成+五险一金+节日问候品

一位工作了5年的老员工给我说了公司的其他福利情况

住：公司提供补贴300，不足部分工资里扣除，基本3个人一个屋了话，每个月扣个200左右水电费自费了

吃：公司物业食堂，公司也是补贴300

通讯：貌似没有

工资：基本工资是你谈的一半，另外一半是绩效每个月5号发基本工资，月底发考核工资

罚：正常情况下每个月要被扣个100左右，算表现好的，没犯什么大的错误

奖金：遇到好的项目有奖金，遇到不好的项目没有奖金，还要被扣钱看个人运气了

老詹多嘴的话，恒大大量招人，一方面是因为疫情囤积的毕业生数量摆在那里，恒大这种集团，释放大量岗位是必然的即便不提考研扩招，碧桂园、龙湖也比往年招人数量更多，形势所趋而已另一方面，是因为在2019年末恒大曾定下：2020年销售额破6500亿，3年内年销售增4000亿的FLAG要发展就必须有所动作，有人才能干成事