最近，

苏州工业园区苏相合作区

挂牌成立事件引爆全国

苏州，要再造一个园区！

▽

苏州真的能再造一个园区？

苏州工业园区苏相合作区究竟能带来哪些惊喜？

官方认证：再造一个新园区！

这里，将是苏州最大的黑马

早在8年前，这个合作区就已经成立，8年来先后引进项目294个，总投资达336亿元。一个个规划产业的落实、一个个邻里中心的建起、一个个样板工程的迁移……如今的苏相合作区很像26年前的园区“缩小版”，但起点却已经高了很多。

这次'升级版'合作之后，苏州工业园区苏相合作区由苏州工业园区全面主导，相城全面推进。苏相合作区今年正式进入实体化运行。相信很快，我们就能看到一个崭新的“园区”。

1

每年增速20%！这里要光速发展！

苏州工业园区苏相合作区，官方输出的口径，这里未来5年内，每年GDP的增速将达到20%以上，工业销售规模超过1000亿元、财政收入超30亿元。

截至目前，虽然苏州工业园区苏相合作区最新的版图控规、详细落地政策还未出炉，但这三个数字，却足以证明一切。未来这里，将光速发展。

2

这里，未来将输入大批高净值人群

有产业，才有人。这个片区自成立开始，就规划了大量的研发产业用地。未来在产业方面更是要复制和放大园区的优势。

'放眼全球、紧盯高端'这是会议记录中的原话，苏州工业园区苏相合作区产业定位极高，未来，这里将流入大批高端人才。

苏州板块发展不断更迭，但从来没有一个板块起点如此高。就连毗邻的高铁新城，也没有如此规格，如今已经站在了园区这座巨人肩膀，蓄势待发。

可以预见，这里，将是苏州最大的黑马！

但是，苏州工业园区苏相合作区，之前在苏州楼市的定位非常模糊，现在可以给它这样一个标签——苏州第四个留白区。

苏州第四个留白板块来了

区域内唯一在售楼盘

正在满血卖货

曾经居兄说过，所谓的留白区拥有这么几个特点：

此次大事件后，再看苏州工业园区苏相合作区，和以上几点全部吻合，北苏州核心外溢、起点就是恒大·珺睿庭这样的首改/改善盘、规划是对标园区、从区域控规图看，片区内也有不少住宅用地，发展空间很大！

未来苏州楼市版图，要加上这个名字了。

苏州湾半岛、胜浦、科技城南，最近这三个留白板块已经进入大家的视野，苏相合作区，这支潜力股，正式补位第四个。

苏州工业园区苏相合作区

漕湖片区唯一在售楼盘不得不说

上图可以看出，高新产业大包围、高度起步待腾飞的苏州工业园区苏相合作区漕湖片区内，只有恒大·珺睿庭这一个独苗。

恒大这个项目，相信大家都已经非常熟悉，在很多人还没回过神注意到它的时候，早已经低调回血，最近的出货量更是不容小觑。

抛开板块新利好不说，现在的恒大·珺睿庭，跟苏州市场所有高端改善盘比，品质都不输，产品很能打！

苏相合作区，自2011年成立至今，期间也不乏楼盘更迭，恒大珺睿庭入市之后，直接将整个板块拉高了好几个段位，板块最高标准，至今无出其右。

品质不输主城高端改善楼盘

城堡般的房子，真正的神颜

从去年下半年开始，苏州新盘处于爆发阶段，主城各大板块疯狂出货，改善客群基本可以横着走，不愁买不到。

就是这个时间段，恒大·珺睿庭开始被更多人关注，无他，看完一圈，大家发现这个盘品质真不错，很多地方都可圈可点。

1

不减配！外立面全石材苏州少见，装修上档次

一个楼盘品质好的表现有很多，第一眼看外立面。2020年本应是苏州改善进阶年，按照正常发展逻辑，产品会有很大提升，但是今年苏州大批高端改善盘，甚至连外立面的升级都没有做到，仍然涂料当道~

走进恒大·珺睿庭，洋房产品外立面全石材打造，不仅视觉上有典雅尊贵之感，还能经久不衰，全石材外立面基本是别墅才能做到的标准。

此盘的高标准不止这一点！装修也是处处亮点，恒大9A精工体系、4大环保系统、7大智能系统、24项人性化设计……同时，这个项目匹配了中央空调、新风系统，更多细节可以去样板间感受，即便小细节用材都不差。

这样的精装修标准，在苏州已经是高端品质第一梯队，比狮山园区的某些盘也不输。

恒大·珺睿庭还在苏州率先获得过BREEAM认证绿色豪宅，这个认证也被行业内视作全球顶级豪宅的品质标签。

2

美到移不开眼！小区就是梦幻城堡，这样的法式园林和会所，全城少见

小区里，恒大造了个约数万平方米法式宫廷园林，园林处处精心，采用汉白玉等名贵真石材。

到底有多美呢，照片说话！全部是实拍！

△满满的法式风情，就像走进了泰晤士小镇里，抬眼都是美好。

△中央水景，很梦幻。

△水景景观轴，两边矗立着精美的法式雕像。

△不缺高大乔木，还有约4700㎡人工湖，宁静美好。

另外，恒大·珺睿庭还把2000㎡会所搬到了工业园区苏相合作区。

双会所，板块首个！

运动功能的会所，有室内恒温游泳馆，可容纳百人同时下水，二楼的健身房，规模和档次不亚于专业健身房；

艺术休闲主题会所，也配备高标准的健身房，还有专门的艺术区，包含舞蹈室、练琴房、美术室、乐器室等，2楼设有咖啡厅。

能造出如此大花园一点也不意外，恒大·珺睿庭容积率约1.8，可以为自然留白！小区里绿化率达到37%，区域少见。

低容积率造就恒大·珺睿庭产品多以洋房为主，最新消息，恒大·珺睿庭洋房上新了！

墅质低密小洋房

舒适三房四房，区域唯一！

层高只有7层，真正的低密度墅质洋房，栋楼阔绰，景观视野无敌，完全不用担心采光问题。

示意图

坐在阳台上，感受的是这般风景：

示意图

两个主力户型欣赏一下，有舒适大三房，有一步到位大四房。