小区总占地面积才3.8万方

园林就有2.5万方

也就是说整个小区近2/3都是园林景观

太！豪！横！

而且这个小区7月份就要交付

实景怎么样？今天我和美编马露就一起去实探

跟着我们一起来看看吧！

△视频内容仅供参考，实际数据以开发商为准

这就是位于江宁禄口空港新城核心区的恒大林溪郡，是区域内难得的超大园林景观房，也是区域内稀缺的纯改善高端楼盘。小区是现房销售，去年10月底首次开盘，今年7月就将交付一期房源，才时隔9个月，真的太快了！

交付信息

亮点1

豪横！2.5万方园林！1000㎡湖景！

最让人震撼的就是恒大林溪郡的园林景观！小区总占地面积3.8万方，园林就有2.5万方，几乎三分之二都是园林！开发商太豪横，简直把整个欧式园林搬到了小区里

整个小区容积率仅1.6，绿化率42%，秒杀区域其他楼盘！

约1000㎡中心湖景，有音乐喷泉，真羡慕

到了夜晚，小区里灯光亮起，小桥流水、流光溢彩，不输于南京很多公园！

绿树成荫，曲径通幽，天气炎热的时候路上还会有降温喷雾，如仙境一般

恒大林溪郡里有香樟、银杏、桂花、合欢等树种，都是全冠移栽，最贵的一棵据说要大几十万。这样的绿化水平，我觉得南京好多交付几年的小区都达不到

欧式小喷泉，漫步在小区里，以为自己在欧洲呢

还有儿童游乐区，据说小朋友来了都玩得不想回家

亮点2

真香！区域唯一高端会所

从恒大林溪郡西门进入，是一整栋的铂金运动会所，未来业主足不出户就能健身休闲，目前整个禄口区域只有恒大林溪郡一家楼盘有高端会所。

一楼有24小时恒温游泳池、会客厅

二楼则是健身房、斯诺克台球室等

亮点3

摆！约88米超大楼间距

据说恒大林溪郡最大楼间距约88米，绝摆！

我和马露测试了一下，从小区南面跑到北面。你们猜猜要用多少时间？

跑了足足30秒，马露也累得气喘吁吁！如果是走路，估计要1分钟。这样的楼间距，完全不用担心采光

亮点4

壕！4.5米挑高大堂带中央空调、新风

万万没想到，恒大林溪郡除了重金打造园林景观外，还花心思做了4.5米挑高入户大堂，让未来业主回家充满仪式感。全石材贴墙铺地，更让人感到贴心的是，入户大堂还有中央空调、新风系统，这样的设计都是豪宅才有的，看来恒大真是不计成本在打造这个项目。

除了入户大堂，我觉得恒大林溪郡的地下车库也是让人眼前一亮，用了环氧地坪

亮点5

现房销售！所见即所得！

恒大林溪郡是现房销售，所见即所得，马上交付的是北侧一期房源，小高层11-15号楼，以及洋房9、10号楼，共292套毛坯房。

△14层小高层

△5层洋房

今天我和马露还一起看了恒大林溪郡高层和洋房的样板间，憧憬一下未来生活在这里什么样。

我们先来到了小高层约131㎡户型样板间，是三室两厅两卫

首先值得一提的是，恒大特别定制装甲门，重达800斤！有两块1.5厘米的钢板，中间填充了防火石棉。

三开间朝南，采光面大，样板间在三楼，也觉得采光不错呢

在家就能看园林

可以做U型厨房

还有空间放下双开门冰箱

南北双阳台，恒大林溪郡帮业主封好了阳台，而且还用了中空百叶窗，一下子省了好几万

主卧是套房设计

三个卧室都有飘窗

三个卧室做到了两两不相邻，保证了私密性

随后，我们参观了5层洋房的约121㎡户型样板间，三室两厅两卫，带入户花园

仿造别墅设计，客餐厅进行了分离，3米多的层高，空间舒适感强

餐厅能放下一张大圆桌，12个人同时吃饭也没问题

主卧也是套房设计，从飘窗可以看到小区景观

其他房间也不错，做书房或卧室都可以

看完恒大林溪郡园林景观之后，我和马露都觉得心动，整个小区约2/3面积都是园林景观，能秒杀南京大部分小区！恒大真是砸下重金在打造这个楼盘！

恒大林溪郡正在卖89-132㎡户型房源，小高层销许均价18500元/㎡，洋房销许均价21500元/㎡，价格亲民。其中，项目2号楼132㎡户型五一期间重磅加推，并推出五一特别优惠及四重好礼！现在买，预计今年11月底就能拿房，节省了买房时间成本。

你觉得恒大林溪郡2.5万方园林景观美吗？