作为刚需购房者而言，虽然很多人还认为此时应该再等等，虽然打折降价，但是LPR依然处于高位，应该等待继续下行之后再买房小编却始终认为买房不应该继续等待，特别是刚需购房无需等待要知道我国的城市化虽然已经高达60%，但是距离发达国家依然有较大的差距，在这种情况下，城市化继续推进，那么房地产依然有发展潜力，所以根据以往经验，房价长期来看，总体难以下跌，晚买不如尽早

政策再收紧，刚需迎新机

当人们开始感慨又错过了买房时机的时候，楼市调控政策再度收紧，为刚需创造了机会

从7月开始，各地出台调控政策超过360次，包括深圳、杭州等城市限购力度加大、“三道红线”骤然压顶，硬性的指标约束对房企形成威慑，让市场感受到了来自政策面的凉意

对房企而言，如何在剩下的4个月抢占市场、冲刺业绩、回笼资金，是业内最重要的课题

降价就成为大部分房企的首选例如，近日恒大就率先以“全线7折”打响了抢收战第一枪据悉，此次降价优惠力度颇大，除7折外还有多重额外惊喜，如去化率、清尾房兜售等，所有活动叠加最低可以去到58折

如此大手笔的活动，瞬间引发市场抢购热潮如长沙“第一网红盘”恒大珺悦府，仅上周末就被疯抢1000套！现场火爆程度难以想象

恒大带头降价，其他房企跟进

恒大降价引发的市场效应也不容小觑易居研究院智库中心研究总监严跃表示，“金九银十”是房企积极降价的重要时间点，该阶段如果要抢客户就必须降价，因此其他房企跟进降价的可能较大

九月刚开局，沉寂了很久的房地产市场又开始“躁动”起来 随着各行各业步入正轨，商品房买卖市场似乎正在恢复到几年前“热火朝天”的局面