面积：提前预约，下诚意金客户优先

价格：3.X万/平

户型：暂未出

合同方案：直接开发商签合同

开发商：金晖集团

申报主体：光明区城建局、深圳市金晖企业有限公司

项目名称：光明集团办公大楼城市更新单元

项目位置：深圳市光明区光明办事处

进度：已立项，签约中

过渡期金：50元/平

装修补偿金：500元/平

交房：取得施工许可证后36个月

乔生18312457294

光明中心-光明新地标！-光明大街旧改，已立项签约中，直接和开发商签约！【精】光明中心-光明新地标！-光明大街旧改，已立项签约中，直接和开发商签约！ 现有面积100平，买到赚到！2020年10月15日，光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》现该更新单元规划已经过光明区城市更新工作领导小组2020年第6次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市光明区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示已批计划调整情况本次规划结合权属用地、土地整备范围边界等对已批计划拟拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由65315.1平方米调整为65336.0平方米[align=left][font=,18]鉴于本次计划调整属于因校正技术误差导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批[/font][/align]项目概况项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街

更新单元用地面积81397.7平方米，拆除用地面积65336.0平方米，开发建设用地为35114.6平方米，规划容积268950平方米，其中住宅128160平方米，商业、办公及旅馆业建筑合计128130平方米

深圳市瑞驰光明房地产开发有限公司为该项目的项目公司，该公司股权结构相对复杂：深圳富茅房地产开发有限公司占比50%，深圳市金晖房地产开发有限公司占股40%，其余两家企业法人占股10%其中，项目最引人关注股东的无非就是深圳市金晖房地产开发有限公司，当年金晖企业因和万科的合作开发旗下南苑新村与渔一村两个旧改项目，将金晖房地产有限公司100%股权全部变更登记为深圳万科的全资子公司，深圳市金晖房地产开发有限公司已更名为深圳市万科南苑房地产开发有限公司，由渔一村和南苑新村项目由万科接管，金晖集团全面退出，目前渔一村项目已改造实施完毕，而南苑新村推进并不顺利

查找工商信息显示，新的金晖房地产开发有限公司登记成立于2014年6月，和万科地产并没有实质的股权关联，有一种卷土重来的感觉

光明集团办公大楼片区项目位于深圳市光明新区光明办事处，西临光明大道(规划），东依光翠路，南临光明大街，北靠翠湖公园拆除用地面积65203.1㎡，建设用地为38138.9㎡，计容积率总建筑面积不超过265000㎡项目具体参数：其中，住宅不超过128160㎡，商业、办公及酒店89700㎡，商务公寓38430㎡，公共配套设施8710㎡光明片区是光明新区重点打造的区域，目前在国土局公示的城市更新项目合计共有11个，拆除重建建设用地总面积约50.9万㎡但通过宝安日报报道，光明街道约还有光明柑山工业园、光明新围片区、光明联大工业园、光明瑞金铜业、光明晨光片区、等多个旧改项目在申报途中尚未公示

实际上，在光明片区可售的商品住房并不多，多聚集于光明管委会周边，除了为数不多的城市更新项目外，多数用地为“白地”主要用于土地拍卖而新区管委会南部至光明高铁站间的大片白地则预留作为高新产业园区，将打造光明凤凰城

其他地区房源：南山：白石洲旧改、向南村丁头村旧改、大新北旧改、一甲村旧改、南山村北头村旧改、罗湖：蔡屋围旧改、湖贝旧改、水围旧改、宝安：河东村旧改、凤凰岗旧改、臣田旧村旧改、种屋黄田旧改、37-39-43区旧改、翻身片区旧改、共乐旧改、甲岸村旧改、东塘旧改、沙井大街片区金蚝小镇、潭头旧改、白石厦、裕和村旧改、鸿荣源坂田：三期旧改、象角塘旧改、中浩，雪象旧改、长坑村旧改布吉：南门墩旧改、吉厦村旧改、木棉湾旧改、三联旧改龙岗：向前村旧改、 坪地石灰围、塘坑村旧改、排榜村旧改、爱联新屯村旧改、沙背坜旧改、水一水二旧改、刘屋村旧改、拾里花都旧改、 积谷田旧改、南约炳坑村旧改、 回龙埔旧改、五联、龙西旧改、 南约洋桥汉田旧改、梨园旧改、新塘围旧改、贤合村旧改、同乐万泉片区旧改、龙东大围村旧改、南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、龙华：民治万众生活村旧改、谭罗村旧改、上下横朗旧改、赤岭头旧改、赖屋山旧改、下早村旧改、上塘旧改观澜：南木輋旧改、观城横坑旧改、牛湖旧改、陈屋村旧改、老墟旧改、大布巷旧改、库坑旧改、丹坑旧改、茜坑旧改、兴田龙新旧改、牛湖旧改、新田元水老村旧改、大布头旧改钱隆大观、保利坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府大鹏：恒大三溪旧改，招商天使湾

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供！